北京明天起全面放开？官方：不实 → 北京明日放假

本文目录一览：

• 〖壹〗、北京楼市,全面取消限购,彻底没戏
• 〖贰〗、北京放开限购了吗
• 〖叁〗、限购全面放开&房贷利率下调?新华社定调未来房价走向!
• 〖肆〗、最全名单!北京这些医院不用选,医保直接报销!
• 〖伍〗、北京灵活就业2026年放开户籍吗

北京楼市,全面取消限购,彻底没戏

北京楼市全面取消限购在短期内甚至相当长时间内基本没有可能，但个别区域如五环外长期来看有可能放松限购。 具体分析如下：北京房产市场面临转折，全面取消限购受制约 当前北京房产市场处于关键转折期，4-6月二手房市场热度明显降温。

年11月北京楼市五环外并非彻底解除限购，外地人也不能“随便购买”，仍需满足特定条件。

缺乏实质性利好政策：北京之外的一线城市和二线城市多少出台了一些利好政策，如退税（全国性但北京无特殊优势）、降低利率（北京未享受此福利）、放松限购（北京几乎不可能）。北京目前执行的政策组合拳，若放在其他城市，可能会对房产市场造成较大冲击，但北京凭借买房人的硬抗维持了当下成交量。

目前没有官方明确信息表明北京全面放开限购正在推进，但存在一些限购政策松动的迹象，如部分区域社保审核通过情况，同时降低二套首付款比例对学区房市场影响较大。部分区域限购松动迹象有消息称城六区外，三年社保已经在建委系统审核提交通过，不过也有客户反馈三年社保审核没通过。

北京放开限购了吗

目前没有官方明确信息表明北京全面放开限购正在推进，但存在一些限购政策松动的迹象，如部分区域社保审核通过情况，同时降低二套首付款比例对学区房市场影响较大。部分区域限购松动迹象有消息称城六区外，三年社保已经在建委系统审核提交通过，不过也有客户反馈三年社保审核没通过。

截至2025年11月，北京和上海尚未全面放开限购，但已出台区域性限购放松政策。具体政策内容如下：北京：2025年8月9日，北京对五环外区域限购政策进行了调整。京籍居民家庭或拥有2年社保的非京籍家庭，可在五环外不限套数购房。

北京市已部分放宽住房限购政策，但尚未全面取消限购，后续是否全面放开需观察政策动态及市场反应。已明确的政策调整自2025年8月9日起，北京市对住房限购政策进行了局部优化：五环外区域：符合条件的家庭购买商品住房不再限制套数。

五环外购房套数放开：符合北京市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非本市户籍居民家庭），在五环外购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。同时，成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。

截至2025年11月15日，北京尚未全面放开限购，但已放开五环外限购政策。具体政策内容及趋势分析如下：当前北京限购政策现状2025年北京允许有购房资质的居民在五环外不限套数购房，但该政策实际作用有限。

从历史经验看，北京限购政策已实施15年，老政策难以适应新市场环境。长期来看，五环外取消限购、五环内进一步放松限购仅是时间问题，政策调整将遵循渐进式路径。取消限购可能引发虹吸效应，制约全面放开 北京作为首都，其楼市政策调整具有强外溢性。若全面取消限购，可能对周边及全国城市形成虹吸效应。

限购全面放开&房贷利率下调?新华社定调未来房价走向!

〖壹〗、全面取消住房限购：全市范围内购买住房不再审核购房资格。此举旨在激发潜在需求，应对2024年1-4月市区新房成交量同比下降（183万方）的市场低迷表现，时隔近八年再度放开限购。优化公证摇号销售：购房意向登记家庭数量≤准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号，由开发企业自主销售。

〖贰〗、落实大湾区发展需要：横琴作为珠海调控最严厉的区域，针对港澳人士全面放开限购，是落实大湾区发展需要的重要举措。深圳、广州、佛山、东莞等珠三角城市也已有或准备有类似动作，旨在为珠三角核心城市的核心区域引来港澳购买力。

〖叁〗、未来房价将继续保持平稳，调控不会放松，长效机制建立前楼市难有非理性上涨，房贷利率下调幅度有限且回归基准利率尚不确定。楼市谣言与官方态度谣言传播：近期朋友圈出现“国务院规定半年内必须放开楼市全部限购”的谣言，引发关注。官方辟谣：人民网率先辟谣，指出“房地产全面取消限购”并不属实。

〖肆〗、年4月18日长沙发布楼市新政，包括限购全面放开及通过优化规划管理实现“0公摊”效果，预计将显著刺激新房市场并推动行业向高品质发展，但需警惕旧房价值分化及购房风险。

〖伍〗、东莞于12月26日全面放开限购政策。12月26日，东莞市住房和城乡建设局官网发布通知，宣布东莞全域放开限购，成为大湾区继佛山后第二个放开限购的城市。

最全名单!北京这些医院不用选,医保直接报销!

〖壹〗、北京市不用选择可直接医保报销的医院主要包括以下几类：定点社区卫生服务机构：自7月1日起，北京市2200余家定点社区卫生服务机构对参保人员全面放开，参保人员无需事先选择，可以直接持社保卡或医保电子凭证，到本市定点社区卫生服务机构就近就医并实时结算。

〖贰〗、东城区：首都医科大学附属北京妇产医院、北京市东城区妇幼保健院等。西城区：中国中医研究院广安门医院西单门诊部、首都医科大学附属北京安定医院等。海淀区：北京肿瘤医院、北京大学口腔医院等。朝阳区：中国医学科学院肿瘤医院肿瘤研究所、北京市老年病医院等。通州区：北京胸部肿瘤结核病医院等。

〖叁〗、北京世纪坛医院：世纪坛医院是一所综合性医院，拥有多个学科的优秀医疗团队和先进的医疗设备。北京铁路总医院：铁路总医院在服务铁路职工和社区居民方面积累了丰富的经验，提供全面的医疗服务。这些A类定点医院在北京市医保政策下，无需患者事先选择即可直接就医，为患者提供了更加便捷的就医渠道。

〖肆〗、**中医医院 - 东城区：北京国龙中医医院、北京同仁堂中医医院 - 西城区：北京广安中医门诊部、中国中医科学院广安门医院 - ...（详细列举12个区的中医医院）无论您需要看综合科、专科治疗，还是寻求中医服务，北京市都有一系列定点医院供您选择，无需过多考虑，直接就诊即可享受医保报销。

北京灵活就业2026年放开户籍吗

〖壹〗、年北京灵活就业参保预计延续2025年取消户籍限制的政策，但具体细则需以官方文件为准。2025年政策核心变化：户籍限制已取消北京市自2025年6月起实施灵活就业新政，明确取消非京籍人员参保的户籍限制。

〖贰〗、政策延续性根据现有信息，2026年北京灵活就业参保政策预计将延续2025年的核心框架，即继续取消户籍限制。这一延续性政策表明，北京市在灵活就业领域将持续推进户籍制度改革，进一步优化就业环境。不过，具体细则（如缴费基数、退休条件等）可能随官方文件的更新而调整。

〖叁〗、其他相关政策户籍限制：2026年灵活就业社保新政在全国取消大部分地区户籍限制，但北京等极少数城市可能保留特殊规定。工伤与生育保险：工伤保障试点要求平台按单代缴工伤保险费（费用由平台承担）；北京灵活就业人员仍无法个人参保生育保险和公积金。

〖肆〗、年起灵活就业社保缴费规则调整以省级统筹为主，全国性政策聚焦补贴、补缴规范及户籍限制取消，具体规则因地区而异。

〖伍〗、自2026年1月1日起，北京灵活就业社保补贴政策将实行每人原则上只能申请一次的规则。在申领时长方面，若申领时距离新法定退休年龄大于等于5年，则一次可领取3年补贴；若申领时距离新法定退休年龄不足5年，则一次最长可领取5年补贴。此外，对于正在领取补贴的人员，在补贴到期后，还能最后再申请一次。

〖陆〗、年灵活就业人员能够购买职工社保。根据《中华人民共和国社会保险法》第五十八条，无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，均可自愿向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。